答疑（《财新周刊》2017年第40期）

　　广东读者 潘粤：

　　近日，支付宝宣布涉足长租公寓市场，推广免押金信用租房，这将对长租公寓市场影响几何？

　　本刊产业新闻部：

　　目前来看，中小型长租公寓平台更看重支付宝引流作用，但考虑到现金流压力，后续合作动力不足；对于传统租赁平台如链家，支付宝租房平台的房源规模较小，冲击力度有限。

　　财新记者了解到，支付宝结合芝麻信用积分，在上海、北京、深圳、杭州等八个城市推广信用租房：芝麻信用650分以上，可免押金、按月交租。未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。

　　目前进驻支付宝的房源主要来自长租公寓品牌“蘑菇租房”，未来将有魔方等近十家长租公寓品牌陆续接入，支付宝称房源总量将超百万套。蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博称，这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行，提供信用免押金的房源仅占房源数量的15%，却占据了80%的成交量。