“两权”抵押贷款求突破

　　文｜财新周刊 彭骎骎

　　福建省泉州晋江市村民吴汉走，大半辈子走天下做生意，后来发现农业更有商机，便回老家种起了番石榴，却在资金问题上犯了难。“现在农村已经没人愿意给你做担保了，银行又不给做信用贷款。所以，我一开始贷不了款，只能纯粹依靠做生意攒的一些钱起家。”吴汉走说。

　　2011年，晋江开始尝试的农房财产权抵押贷款，给吴汉走带来转机。他家的房子正好挨着镇里的主干道，交通方便。“晋江农村商业银行给我的房子评估，一层楼150平方米，三层楼一共值375万元。我用这个房子作为抵押，贷了100万元。资金充足了，我的果园生意也好起来了。”吴汉走说。