财新周刊｜深圳二手房领跌

　　文｜财新周刊 屈慧

　　深圳二手房市场进入了买卖相持阶段。

　　据深圳房地产中介协会（下称“深房中协”）统计，2021年3月至6月，深圳二手房单月预录网签量分别为4869套、4396套、3781套、3216套。而2020年，这一数据为月均1万套。

　　成交量连连下跌，与二手住房成交参考价格发布机制有关。这一制度颁布于2021年2月8日。各住宅小区的参考价由深圳市房地产和城市建设发展研究中心调查分析形成，以近一年二手住房网签价格为基础，并参考周边一手住房价格。参考价原则上每年发布一次。首份清单覆盖全市3595个住宅小区。